Wieviel prozent hausgeld umlegbar Vor der Entscheidung eines Wohnungskaufs gilt es, auch die monatlich anfallenden Kosten zu berücksichtigen. Bei Eigentumswohnungen werden diese Kosten als Hausgeld oder auch Wohngeld bezeichnet - sie sind im Schnitt gut und gerne. 1 rkaufde › Immobilienverkauf › Immobilienverkauf A-Z. 2 Da jede Liegenschaft individuell ist, lässt sich nicht grundsätzlich sagen, wie viel Prozent des Hausgeldes umlagefähig sind und wie viel nicht. Dies variiert. 3 Ungefähr 60% des Hausgeld. 4 Da jede Liegenschaft individuell ist, lässt sich nicht grundsätzlich sagen, wie viel Prozent des Hausgeldes umlagefähig sind und wie viel nicht. Dies variiert im Einzelfall, sodass eine bestimmte Bandbreite an Prozentsätzen möglich ist. 5 Oft kommt es zur Frage “wie viel Hausgeld trägt der Mieter?” oder “wie viel vom Hausgeld ist umlagefähig?”. Grob kann man sagen, dass ungefähr 60% des Hausgeld umlagefähige Nebenkosten sind, die du auf den Mieter umlegen kannst. 6 Das Hausgeld kann man zu großen Teilen auf den Mieter mit der Nebenkostenabrechnung abwälzen, denn viele Beträge in der Hausgeldabrechnung sind umlagefähig. Eine gute Hilfe zur Abgrenzung der umlagefähigen von den nicht umlagefähigen Kosten in der Hausgeldabrechnung bietet der Begriff der laufenden Betriebskosten nach der BetrKV. 7 Das Hausgeld beträgt durchschnittlich 3,50 Euro pro Quadratmeter Wohnungseigentum. Als Faustregel lässt sich festhalten: Die monatliche Umlage für das Hausgeld liegt häufig 20 bis 30 Prozent über den Nebenkosten, die Sie als Vermieter vom Mieter erhalten. 8 Wie viel Hausgeld pro Monat? Das Hausgeld ist ganz grob geschätzt 20 bis 30 Prozent höher als die Nebenkosten des:der Mieter:in. Es bewegt sich Studien zufolge zwischen 3 Euro bis 4,50 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche monatlich. Bei 70 Quadratmetern also Euro pro Monat im Durchschnitt. Abweichungen nach oben oder unten sind möglich. 9 Ich habe gehört, dass der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten bei einer Eigentumswohung – also u.a. Verwaltungskosten, Instandhaltungsrücklage, laufende Instandhaltung – etwa bei 20 Prozent des Hausgeldes liegt. Demnach läge der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten bei einem angenommenen Hausgeld von Euro bei Euro. hausgeld monatlich oder jährlich 10 wie viel hausgeld ist normal 12