Steuer absetzen zinsen immobilie Immobilienkredit steuerlich absetzen . 1 Vermieter können Kreditzinsen auch nach dem Hausverkauf absetzen. Wenn ein/e Vermieter/in die Immobilie verkauft, wird mit dem Erlös in der. 2 Vermieter können die Zinsen für den Immobilienkredit steuerlich absetzen. Aber auch wenn die Wohnung selber genutzt wird, können die Kosten. 3 Als Vermieter einer Immobilie können Sie jedes Jahr sämtliche Finanzierungskosten als Werbungskosten von der Steuer absetzen. Neben den Darlehenszinsen . 4 Vermieter können Zinsen für Umschuldungsdarlehen absetzen. Zahlt ein/e Vermieter/in für ein bisheriges Darlehen sehr hohe Zinsen und könnte er bzw. sie mit einem neuen Darlehen von einem günstigeren Zinssatz profitieren, so kann er bzw. sie das Darlehen umschulden oder refinanzieren. 5 Darlehenszinsen von der Steuer absetzen? Mit WISO Steuer geht das kinderleicht. Alle Ausgaben für deine Mietwohnung trägst du einfach ein unter Thema hinzufügen > Weitere Einkunftsarten > Sparer und Vermieter. Dann nur noch mit dem Steuer-Versand papierlos abgeben – fertig!. 6 Vermieter können die Zinsen für den Immobilienkredit steuerlich absetzen. Aber auch wenn die Wohnung selber genutzt wird, können die Kosten unter Umständen steuerlich gelten gemacht werden. 7 Sie können anfallende Schuldzinsen als Werbungskosten absetzen, wenn das entsprechende Darlehen zur Finanzierung von Anschaffungs- oder Herstellungskosten sowie Erhaltungsaufwendungen o.ä. einer vermieteten Immobilie dient. Sie können auch weitere Finanzierungskosten im Zusammenhang mit Ihrer vermieteten Immobilie absetzen. 8 In diesem Fall sind die Zinsen für das Darlehen nicht als Werbungskosten abziehbar, da der Ehemann nicht (Mit-)Eigentümer ist und die Eigentümerin nicht (Mit-)Schuldnerin. Hat der Ehegatte aber eine gesamtschuldnerische Mithaftung für das Darlehen übernommen, sind die Zinsen steuerlich absetzbar. 9 1. Sie vermieten ein Haus oder eine Eigentumswohnung. Finanzierungskosten für eine private, vermietete Immobilie (z. B. Darlehen zum Hausbau bzw. -kauf, zur Finanzierung von Reparaturmaßnahmen) stellen Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dar und sind somit steuerlich absetzbar. 2. kreditzinsen absetzen bei vermietung 10 Nicht alle Immobilienkredite sind grundsätzlich steuerlich absetzbar. Die Kreditzinsen kannst du nur dann geltend machen, wenn du deine. 11 zinsen von der steuer absetzen beispiel 12