Ab wann zahlt der verkäufer die maklerprovision Ab Inkrafttreten des Gesetzes am hat die Partei, die den Makler beim Immobilienverkauf beauftragt hat (meist der Verkäufer), mindestens 50 Prozent. 1 Prinzipiell wird die Maklerprovision immer dann fällig, wenn der:die Makler:in seiner:ihrer vertraglich geregelten Pflicht nachgekommen ist. 2 Makler und Verkäufer vereinbaren eine reine Innenprovision, der Verkäufer zahlt also gänzlich die Courtage von z.B. sechs Prozent des. 3 Diese Maklerprovision, auch Maklercourtage genannt, ist sein Gehalt und wird ausgezahlt, sobald der Kaufvertrag oder Mietvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. 4 Üblicherweise wird im Vertrag festgehalten, dass die Provision für den:die Makler:in nach Abschluss eines Mietvertrages oder eines notariell beurkundeten Kaufvertrages fällig wird. Der Fälligkeitstermin für die Courtage liegt meist zwei Wochen nach den Vertragsunterschriften. 5 Kaufvertrags fällig und ist, wenn nichts anderes vereinbart wurde, zahlbar innerhalb von 14 Tagen. Bei Vermittlung von privaten Kaufobjekten gilt seit Dezember eine schriftliche Vertragspflicht. Die Person, die den:die Immobilienmakler:in beauftragt hat, muss mindestens die Hälfte der Maklerprovision zahlen. 6 Seit der gesetzlichen Neuregelung gilt seit dem , dass Käufer und Verkäufer in der Regel jeweils die Hälfte der vereinbarten Maklerprovision zahlen müssen. Eine übliche Provisionshöhe für jede Partei kann zwischen 2 % bis 4 % des Kaufpreises liegen. 7 In der Regel ist die Maklerprovision fällig, wenn der Makler oder die Maklerin die Immobilie vermittelt hat und der Kaufvertrag beziehungsweise der Mietvertrag unterschrieben wurde. Mit der passenden Finanzierung stemmen Sie alle Kosten. 8 Das Wichtigste in Kürze: Beim Mieten und Vermieten von Wohnhäusern und Wohnungen gilt das Bestellerprinzip. Das bedeutet: Wer die Maklerin oder den Makler zuerst beauftragt hat, zahlt die Maklerprovision. Beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien gilt das Bestellerprinzip nicht. Stattdessen hängt vom Maklervertrag ab, wer diesen bezahlt. 9 In Regionen wie diesen wird die Courtage häufig vom Käufer gezahlt, da es hier genug Interessenten gibt, die auch bereit sind, einen höheren Preis zu zahlen. In Gebieten mit geringerer Nachfrage dagegen zahlt eher der Verkäufer die so genannte Verkäufercourtage. Aufgrund der Gesetzesänderung ab dem maklerprovision fälligkeit aufschiebende bedingung 10 Die Maklercourtage beim Kauf zahlt entweder der Käufer oder Verkäufer. Täglich. 11 maklerprovision berlin 12